Fonds de commerce - Bar - tabac.

Situé sur une artère principale, ce bar-tabac bénéficie d'une clientèle d'habitués fidèle et présente un potentiel de développement.

Le local, bien placé, offre une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'évolution.

Le concept actuel est simple et efficace, pouvant être géré seul ou à deux, ce qui confère une flexibilité dans l'organisation du travail.

Le bar-tabac propose une gamme de produits attractifs, mais un léger rafraîchissement de l'espace ainsi qu'une diversification de l'offre, avec par exemple des boissons supplémentaires ou des snacks, permettrait de dynamiser l'activité et d'attirer une clientèle plus large.

Caractéristiques principales :

- Local bien situé sur un axe de passage.

- Clientèle fidèle et régulière.

- Potentiel de développement avec une offre complémentaire.

- Possibilité de gestion en solo ou à deux.

- Faible loyer.

Le bien est prêt à accueillir de nouveaux exploitants, professionnels ou en reconversion.

Surface commerciale : 76 m²
Surface totale : 76 m²
Loyer annuel : 6 317 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non