Bar, Tabac avec terrasse à Dun-sur-Auron (18130)
Prix :
455 600 TND
Réf. : C1318065
Mise à jour le 10 octobre 2025
Localisation :
Centre
/ Cher
/ Dun-sur-Auron
Secteur :
Bar
/ Tabac
Ce commerce de proximité est une affaire saine tenue depuis 38 ans par la même gérance.
Il comprend une surface de vente de 112 m2, une cour extérieure et une terrasse de 48 m2.
Activité actuelle bar-tabac ainsi qu’un service de relais colis, avec possibilité de développement en proposant la française des jeux, une activité de brasserie ou de petite restauration.
Chiffre d'affaires annuel supérieur à 200 000 € avec un résultat net de plus de 30 000 €.
A l'étage, un grand appartement de 117 m2 est inclus dans le bail au loyer mensuel de 890 €, il se compose de trois chambres d’une pièce de vie d’une cuisine et d’une salle de bain.
Commerce rentable avec une clientèle fidèle.
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 133 333 € HT + 26 666,6 € TVA, soit 159 999,6 € TTC.
Prix de vente hors honoraires d’agence : 124 999,67 € HT + 24 999,93 € TVA, soit 149 999,6 € TTC.
Honoraires d'agence : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Surface totale : 230 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 3 050 TND HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en TND (HT) | |
| CA | 683 400 |
Logement de fonction présent : oui