Bar, Tabac 20 places avec terrasse à Nice (06000) en France

Prix : 495 000 €
Réf. : C1250222
Mise à jour le 21 octobre 2024
Localisation : Provence-Alpes-Côte d'Azur / Alpes Maritimes / Nice
Secteur : Bar / Tabac

Nice Alpes Maritimes Provence-Alpes-Côte d'Azur
A vendre : Fonds de commerce de bar, tabac, situé dans une rue touristique, proche place Rossetti emplacement N°1.

Nice centre-ville et toutes commodités.

Ouvert de 7h à 19h30.

Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle, dispose de 45 m2, avec 20 places assises en salle et une terrasse toute l'année de 20 places assises.

Le plus 4 appartements dont 2 loués en loi de 1948 (275 € et 218 € par trimestre), 1 appartement à louer et un à rénover).

Chiffre d'affaires 2022 : 195 992 €.

Bail: 3/6/9.

Les honoraires de 45.000 € sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 20
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 490 pi²
Loyer mensuel : 3 900 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT)
2022

Logement de fonction présent : oui
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