Afin de dynamiser sa commune, la Mairie veut mettre en place un commerce multi-services digne de ce nom au sein de son bourg.

Avec une amplitude horaire élargie et un bon relationnel envers une clientèle rurale et fidèle, cet emplacement idéal pour mettre en avant les compétences de commerçant saura récompenser la proximité envers les clients.

Le local de 90 m2 sera refait à neuf par la Mairie et aménagé avec les rayonnages, les frigos, congélateurs, etc.

Pas d'achat de fonds de commerce puisque c'est une location-gérance et un potentiel de CA de 80 à 400 000 € (toutes activités comprises).

De nombreux services alimentaires sont à développer dont un rayon coupe, le relais-colis, la marée traditionnelle, les produits locaux, les livraisons à domicile, le point Poste, un dépôt de pain, la FDJ, le PMU, pourquoi pas un "dépôt de tabac" également.

De ce fait, petit financement à prévoir : statuts, stock, dépôt de garantie uniquement.

Apport en fonds propres requis : 15 à 20 K€ seulement pour un emprunt du même montant.

Loyer annuel modéré de 400 € TTC mensuel avec la Mairie propriétaire des murs.

Gros atout dans ce projet : Logement possible en y effectuant des travaux.

Disponibilité pour l'automne 2023.

Exploitation en solo ou en duo avec contrat d'approvisionnement d'un groupe de franchise sans droit d'entrée ni d'achat de fonds de commerce.

Expérience en grande distribution ou distribution de proximité recommandée ; motivation et détermination à démontrer.

Dynamique commerciale à apporter (avec l'accompagnement du franchiseur).

Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 170 m²
La société est affiliée à un réseau

Points fort :

- Location gérance donc pas d'engagement.
- Financement réduit.
- Potentiel important.

Loyer mensuel : 610 CAD TTC charges comprises
Logement de fonction présent : oui