Paris 2ème (75002) : A vendre fonds de commerce d'un bar d'angle, Licence IV avec possibilité de petite restauration.

Situé dans un quartier prisé à la fois des noctambules du 2ème et du 10ème.

Quartier central proche du métro.

Caracteristiques :

- Surface totale de 60 m2 : RDC de 45 m2 et 15 m2 en sous-sol.

- Jauge : 50 à 60 clients.

- Grand bar idéalement agencé.

- Licence IV.

- Tireuses à bières : 4 becs.

- N-1 de 15 m2 : Réserve ou cuisine (à transformer).

- Possibilité d'installer une hotte à charbon - connexion sur la rue.

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Vitrine de 12 à 14 m en angle.

- Fin du bail : 2030.

- Petite terrasse d'appel.

- Loyer : 3 360 €/ mois HT, provision pour charges : 200 €.

- CA 2024 : 242.000 € HT.

Bar moderne ouvert depuis septembre 2023, format idéal pour un premier bar .

L'exploitant précédent cuisinait (cuisine en sous sol).

Possibilité d'une petite restauration festive.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Surface commerciale : 60 m²
Surface totale : 60 m²
Loyer mensuel : 11 600 TND HT hors charges