Thiberville (27230) : A vendre bar-restaurant avec Licence IV idéalement placé sur un axe principal.

Ce grand établissement (plus de 400 m2 en surface globale) qui offre différentes ambiances : Coin salon détente, tablées chaleureuses auprès de l'imposante cheminée à l'âtre, grandes tablées pour les grands évènements.

A l'étage, un espace pour les séminaires (plus de 180 m2) et enfin la terrasse pour les beaux jour.

Accessible par un second escalier intérieur : Une chambre/ bureau avec sa salle de douche et WC.

Capacité au rez-de-chaussée : 92 couverts répartis en 3 salles de réception, 2 WC dont 1 accès PMR, bureau, douche, vestiaires pour le personnel, cuisine.

La cuisine est spacieuse et fonctionnelle (parties chaude, froide, plonge, réserves), avec du matériel entièrement entretenu et un accès extérieur direct pour les livraisons.

Plus de 63.000 € de matériel compris dans le fonds de commerce.

Ticket moyen : 25 € en semaine et 50 € le week-end.

Affaire tenue depuis près de 30 ans.

Chiffre d'affaires 2024 : 116.500 €.

EBE 2024 : 34.500 €.

Loyer annuel : 18.600 € HT.

Taxe foncière à la charge du locataire : 1.635 €.

Le renouvellement tacite du bail (3/6/9) est daté du 1er février 2017.

Prix HNI : 110.200 € dont 10.200 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 92 Surface commerciale : 4 740 pi²
Surface totale : 4 740 pi²
Loyer mensuel : 5 300 TND HT hors charges