Rhône - Lyon (69006) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant de charme idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon.

Niché à l'angle d'une rue passante, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant à la fois les habitants du quartier et les visiteurs.

Caractéristiques principales :

- Licence IV incluse : Prête à être exploitée, cette licence permet de proposer une large gamme de boissons alcoolisées, un atout non négligeable pour fidéliser une clientèle variée.

- Surface totale de 158 m2 : L'établissement offre un espace spacieux et bien agencé. Dès l'entrée, il y a une salle chaleureuse dotée d'un bar élégant, parfait pour recevoir les clients dans une ambiance conviviale.

- Capacité d'accueil : La salle principale peut recevoir environ 60 couverts, un nombre idéal pour maintenir une atmosphère intimiste tout en garantissant une rentabilité optimale.

- Cuisine entièrement équipée : Fonctionnelle et bien pensée, la cuisine est prête à répondre aux exigences d'un service de qualité. Possibilité d'y développer une créativité culinaire sans avoir à réaliser de travaux supplémentaires.

- Cave de 50 m2 : Accessible directement depuis le restaurant, cet espace supplémentaire peut être utilisé comme stockage ou pour aménager une cave à vins, idéale pour les amateurs de grands crus.

- Terrasse de 35 places : Située sur l'emplacement de voirie, cette terrasse est un véritable atout pour les beaux jours, permettant de profiter de l'animation du quartier tout en offrant un cadre agréable à votre clientèle.

Conditions financières :

- Charges mensuelles : Environ 300 €.

Le restaurant est une opportunité pour un restaurateur passionné souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et réputé de Lyon.

Avec ses installations prêtes à l'emploi et son emplacement de choix, cet établissement peut devenir une adresse incontournable de la ville.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 35
Surface commerciale : 158 m²
Surface totale : 158 m²
Loyer mensuel : 22 500 € HT hors charges