Hauts de Seine (92) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant parfaitement situé dans un quartier vivant et dynamique de Boulogne-Billancourt (92100), avec Licence IV.

La salle de restaurant accueille aujourd'hui 60 couverts en intérieur. Une terrasse orientée plein sud permet de compléter les services avec une 60aine de couverts supplémentaires. En été, la disposition des lieux permet d'accueillir l'équivalent de 140 couverts. Cette terrasse est incluse dans le bail, donc pas d'occupation du domaine public à payer. Une cuisine en sous-sol toute équipée, avec du matériel de haute qualité notamment une chambre froide positive. La présence d'une extraction de 360mm permet de faire tout type de cuisson et donc de concept, avec la possibilité de cuisiner au gaz. L'extraction est montante avec le moteur situé sur le toit. De nombreuses réserves en sous-sol, vestiaires, cave à vin ainsi qu'un bureau de 3 m2 viennent compléter cet espace.

Complètement refait à neuf en 2020 ; aucun travaux n'est à prévoir.

Une clientèle du midi qui n'est pas réticente à la dépense (26 € de ticket moyen) orientée CSP+. Tandis que le soir, ce sont les habitants du quartier au fort pouvoir d'achat qui viendront remplir votre restaurant (40 € de ticket moyen).

- CA juillet 2022 - juillet 2023 : 1.050.000 €.

- Prévisionnel CA 2024 (car CA en augmentation sur la période juillet 2023-décembre 2023 et les meilleurs mois sont encore à venir à savoir mars, mai et juin) : 1.200.000 €.

Petit loyer pour une belle affaire.

Potentiel de développement en limonade - service continu.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 60
Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Loyer mensuel : 4 084 € HT hors charges