Rouen (76000) : A vendre restaurant, bar avec Licence IV et un appartement, situé à 15 minutes à l'Est de Rouen, en centre bourg.

Tout commerce avec parking.

Rénové avec goût en 2024, l'établissement dispose d'une capacité d'accueil de près de 40 couverts en salle et de 50 places sur une terrasse privative.

Matériel complet avec comptoir bar et une cuisine professionnelle.

En salle, la décoration, les tables et les chaises sont neuves.

Ouverture de 8h00 à 19h30 les mardi et mercredi (restauration du midi), et de 8h00 à 22h00 les jeudi, vendredi et samedi (restauration midi et soir).

La cuisine est faite maison avec des produits locaux pour un ticket moyen de 30 €.

Clientèle d'habitués et d'affaire.

La privatisation d'une partie de la salle est possible pour événements familiaux ou professionnels.

Bien notés sur les réseaux sociaux grâce a qualité de son accueil et de ses prestations.

L'effectif comprend un cuisinier en CDI, un(e) serveur(se) et le gérant.

Cette affaire permet de réaliser une activité importante tout en conservant une bonne qualité de vie dans l'environnement agréable d'un bourg dynamique.

Un appartement de 160 m2 environ sur 2 étages complète cette offre avec 3 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau et toilettes.

Bail commercial 3/6/9 au loyer mensuel de 1 400 € HC.

Cession du fonds de commerce au prix de 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 50
Surface commerciale : 90 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 1 388 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui