Paris 11ème (75011) : A vendre bar d'ambiance avec petite restauration, Licence IV, actuellement bar événementiel, d'une superficie de 45 m2 de plain pied avec 40 places assises et une vitrine de 8 mètres linéaires s'ouvrant entièrement sur la rue.

Une réserve de 15 m2 directement accessible en sous-sol complète le commerce.

D'une bonne réputation depuis plus de cinq ans, le gérant exploite son affaire uniquement deux fois par semaine pour organiser des soirées privées, en raison de la gestion de d'autres commerces.

Le bar est insonorisé et il dispose d'un limiteur de son professionnel pour diffuser de la musique d'ambiance.

Il est situé sur une des rues fréquentées et festives du 11ème arrondissement, avec de nombreux commerces, bars, restaurants, assurant un flux important et constant de piétons.

Potentiel de croissance.

Clientèle du quartier et touristique.

Le bar présente une bonne rentabilité pour seulement deux soirées hebdomadaires, le chiffre d'affaires sera largement en croissance avec une exploitation 7j/7.

Bail 3/6/9 jusqu'en 2029.

Loyer : 1.900 €/ mois.

Pas de TVA.

Charges : 110 €/ mois.

Prix de cession : 349.000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Le commerce possède : une licence alcool fort
Nombre de places en salle : 40 Surface commerciale : 490 pi²
Surface totale : 490 pi²
Loyer mensuel : 1 900 € HT hors charges