Rhône - Givors (69700) : A vendre un fonds de commerce de bar - restaurant - Licence IV.

Affaire clé en main avec terrasses. Cuisine équipée et fort potentiel.

- Le lieu : Salle principale de 24 couverts, chaleureuse et bien agencée, salle indépendante de 15 couverts, idéale pour privatisation ou événements.
- Terrasse privative ombragée : 20 places pour des repas en toute tranquillité.
- Terrasse sur voirie, autorisée à l'année : 25 places (redevance annuelle de seulement 350 €).

- Équipements et installations : Climatisation réversible (confort été/hiver). Cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture. Poste pizza complet avec four 4 pizzas. Four mixte professionnel pour une offre variée et de qualité. Tout est prêt pour démarrer l'activité immédiatement, sans travaux à prévoir.

- Localisation stratégique.
- Clientèle fidélisée ; fort passage.

Informations financières :
- CA 2024 : 300 631 € HT.
- CA 2023 : 271 645 € HT.
- Loyer annuel : 22 188 € TTC (pas de TVA applicable).

Situé dans un secteur dynamique, le bar-restaurant Licence IV est une opportunité pour un(e) professionnel(le) de la restauration souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un cadre agréable et fonctionnel.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 39
Nombre de places en terrasse : 45
Surface commerciale : 2 030 pi²
Surface totale : 2 030 pi²