Paris (75002) : Cession de fonds de commerce d'un bar - restaurant - Licence IV
situé en plein cœur du 2ème arrondissement, entre les métros.

Un établissement avec 36 couverts à l'intérieur et 10 couverts en terrasse estivale juste devant la vitrine.

L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine très bien entretenue ; le restaurant peut être clé en main.

Environnement mixte : Bureaux, sorties de bureaux, beaucoup de tourisme et quartier de destination.

Caractéristiques :

- Surface totale de environ 130 m2.
- Rez de chaussée de 70 m2 : Salle de 36 couverts.
- Droit de terrasse : 10 en terrasse estivale (devant la vitrine le long du resto).
- Belle cuisine de plain pied, de 15 m2 environ. Gaz de ville, elec triphasée.
- Grosse extraction tubée externe 400 mm.
- Licence IV.
- Matériel neuf et entretenu.
- Au sous-sol : Une grande cave de 60 m2.
- Appartement dans le bail : 70 m2 environ.

- CA restauration (la Licence IV n'est pas exploitée) :
- CA 2024 : autour de 440 000 € HT.
- CA 2023 : 470 000 € HT.
- CA 2022 : 350 000 € HT.

Loyer mensuel parfait pour 3500 € HT, charges comprises.

Un bel outil de travail pour une équipe avertie.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 36
Nombre de places en terrasse : 10
Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 130 m²
Loyer mensuel : 3 500 € HT charges comprises
Logement de fonction présent : oui