Bazas (33430) : A vendre bar/ restaurant avec Licence IV.

Situé au cœur d'une commune avec plusieurs commerces et sur un axe passant (reliant la gironde au lot et Garonne).

Ce bar/ restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une surface intérieure de 100 m2, pouvant accueillir 35 couverts en salle et près de 20 personnes en terrasse.

Un parking gratuit à proximité permet d'offrir un confort supplémentaire pour la clientèle.

Caractéristiques de l'établissement :

Superficie totale : 100 m2 comprenant une salle, un comptoir/ bar, une cuisine et des sanitaires.

Terrasse : 20 m2, idéale pour des repas en plein air et pour attirer une clientèle estivale.

Emplacement : Situé au cœur de la commune, sur un axe passant, apportant une attractivité à l'établissement.

Cuisine rénovée aux normes, pompe à chaleur air/ air, matériel à disposition (mobilier, électroménager…).

Performances financières et conditions locatives :

Chiffre d'affaires annuel : Sur demande.

Loyer : 620 €/ mois.

Bail commercial 3/6/9.


Cession du fonds de commerce à 54 000 €, honoraires inclus de 5 000 € à la charge de l'acquéreur.

Soit 49 000 € net du vendeur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 35
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 1 080 pi²
Surface totale : 1 080 pi²

Points fort :

Licence IV incluse, offrant une opportunité pour développer l'activité bar et boissons.

Loyer mensuel : 980 CAD HT hors charges