A vendre : Fonds de commerce d'un restaurant situé à Les Essarts-le-Roi, une charmante commune des Yvelines (78).

Ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, offrant une opportunité unique pour les restaurateurs passionnés.

Le restaurant se répartit sur 2 niveaux.

- Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande salle pouvant accueillir 70 personnes, un bar et une grande cuisine.

- Le premier étage se compose d'une grande salle pouvant accueillir 80 personnes et d'un appartement de 2 pièces de 70m2.

Caractéristiques du restaurant :

Emplacement : Les Essarts-le-Roi.
Superficie totale : 290 m2.
Capacité : 150 couverts en salle et 50 couverts en terrasse.
Cuisine équipée : Matériel et installations en excellent état.
Décoration : Ambiance chaleureuse et conviviale.
Licence : Restaurant traditionnel avec licence IV.
Ouverture actuelle : Du lundi au jeudi à midi, et du vendredi au samedi midi et soir chiffre d'affaires stable de 380 K€ annuel.

Avantages : Clientèle fidèle :

Développement d'une clientèle régulière et fidèle Potentiel de croissance :

Possibilité de développement grâce à l'emplacement, à la demande locale et au nombre de places.

Parking : Facilité de stationnement pour les clients.

Accès :
Proximité des transports en commun.

Bail 3/6/9.

Prix de vente du fonds de commerce : 199.000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 150
Nombre de places en terrasse : 50
Surface commerciale : 3 130 pi²
Loyer mensuel : 1 786 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui