Mayenne - Lassay-les-Châteaux (53110) : Élu 3ème plus beau village des français en 2023, un fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé en emplacement N°1, en angle de rues, avec un fort flux de véhicules et de piétons et de nombreuses places de stationnement à proximité et une belle fréquentation touristique.

L'établissement, en bon état, comprend :

- Un coin bar.
- Deux salles de restaurant.
- Une cuisine parfaitement équipée.
- Une belle terrasse en extérieur.
- Un espace de stockage au rez-de-chaussée.

L'établissement se distingue par son architecture de caractère, avec ses superbes pierres de granite en façade.

Actuellement dirigé par la gérante et une salariée en CDI, le bar-restaurant est ouvert du lundi au samedi, et fermé le dimanche, avec 5 semaines de fermeture pour congés.

EBE retraité : 24 000 €.

En progression de chiffre d'affaires, l'offre de restauration du midi uniquement est à repenser pour maximiser le potentiel.

Un appartement au-dessus, comprenant trois chambres, permet au gérant de vivre sur place.

Plusieurs pistes de développement complémentaires sont à étudier.

Aucun travaux immédiats ne sont à prévoir.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 2 160 pi²
Surface totale : 2 160 pi²
Loyer mensuel : 1 200 CAD HT charges comprises
Logement de fonction présent : oui