Hautes Pyrénées - Guchan (65170) : A vendre les murs et le fonds de commerce d'un bar - restaurant situé proche d'une station de ski, proche d'un parc aventure, bénéficiant d'un mini golf, sur un terrain de 2875 m2 dont 800 m2 constructibles et un parking de 20 places.

Le bar - restaurant de 240 m2 bénéficie d'une excellente réputation, pour sa cuisine et son accueil chaleureux. Un bar, deux salles (50 couverts) avec cheminée et une véranda de 60 m2 avec climatisation réversible et poêle pellet, 2 terrasses : 1 terrasse sud de 30 couverts et 1 nord style guiguette de 60 m2. Grande cuisine de 35 m2 toute équipée avec chambre froide avec 3 réserves de 55 m2. Toilettes aux normes handicapés.

Le plus : Un appartement (de fonction) au 1er étage de 175 m2 (5 chambres, 2 salles de bain), et un autre appartement en location saisonnière de 75 m2 (8 couchages).

Beaucoup de potentiel et tout est prêt, aux normes et en excellent état pour une ouverture rapide.

Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 240 m²
Surface totale : 490 m²
Logement de fonction présent : oui