Laignes (21330) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant de cuisine française traditionnelle, avec une offre végane, idéal pour les entrepreneurs et professionnels de la restauration en quête d'un établissement clé en main.

Emplacement et superficie situé en Côte-d'Or (21), dans un environnement agréable, bénéficiant d'une clientèle locale et de passage.

Superficie totale de 208 m2, comprenant : Salle de restaurant de 84 m2, cuisine et plonge de 42 m2, réserve avec chambre froide de 46 m2, réserve de stockage de 20 m2.

Extraction existante.

Capacité et exploitation : Capacité de 36 couverts en salle, terrasse de 30 m2 (20 couverts) avec autorisation gratuite mentionnée au bail bail commercial 3/6/9 en cours (échéance en février 2029).

Horaires d'ouverture actuels : - Vendredi et samedi : 10h00-14h00 / 18h00-21h00.
- Dimanche, mercredi et jeudi : 10h00-14h00.
- Lundi et mardi : Fermé (possibilité d'adaptation des horaires selon le projet du repreneur).

Aucun personnel à reprendre.

Loyer attractif de 520 euros par mois, non assujetti à la TVA.

Atouts et potentiel :
- Cuisine équipée et fonctionnelle.
- Clientèle fidèle et potentiel de développement.
- Aucun contrat fournisseur ou engagement à reprendre.
- Extraction existante, idéale pour la restauration.

- Prix de cession : 82 000 €, les honoraires d'agence inclus.
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : Forfait de 10 000 € HT.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 36
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 208 m²
Surface totale : 208 m²
Loyer mensuel : 1 740 TND HT hors charges