Vente de bar, PMU, FDJ avec la possibilité de brasserie - station balnéaire Côte Fleurie.

Établissement exploité par le cédant seul sans aucun salarié.

Ouverture : de 8h à 20h - 1,5 jours de congé hebdo + 3 semaines annuelles.

Bail commercial de 2026 avec faible loyer de 1.330 euros mensuel comprenant un vaste logement de fonction doté de 4 chambres / 7 couchages et actuellement sous-loué en location saisonnière.

Terrain paysager de 200 m2.

Cuisine professionnelle avec extraction non exploitée.

Belle perspective de développement avec une offre brasserie le midi.

CA bar de 60 keuros - commissions de 10 keuros et 10 keuros de location de gîte.

Apport personnel nécessaire d'environ 50 keuros.

Vente du fonds : 132.000 euros, les honoraires d'agence inclus.

Surface commerciale : 2 160 pi²
Loyer annuel : 15 981 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui