Ardèche - proche d'Aubenas (07200) : A vendre les murs et le fonds de commerce de restaurant - bar - pizzéria - hôtel situé sur un axe principal du Sud Ardèche (07).

Doté d'un emplacement hyper stratégique dans un rond-point, le très grand parking permet d'accueillir la clientèle de passage et professionnels le midi et les locaux et touristes le soir.

Beaux volumes avec 2 salles de restaurant d'une capacité de 100 couverts avec 70 sur une terrasse semi-couverte des plus agréables.

2 fours à bois, grande cuisine avec matériel entièrement renouvelé en 2020 (four mixte rational, chambre froide, etc) aux normes.

Pour la partie hôtel : 8 chambres neuves quasiment non exploitées, par choix, dont une partie peut immédiatement se transformer en logement de fonction.

Façade neuve en pierres du plus bel effet.

Tout y est pour exploiter cette activité qui génère actuellement plus de 800 000 € de CA et qui dégage une excellente rentabilité.

Idéal pour un projet familial.

Prix de vente du fonds de commerce de 450 000 € FAI et prix de vente des murs de 557 000 € (dont 6.7 % des honoraires d'agence TTC sont à la charge de l'acquéreur).

Possibilité de vente le fonds de commerce uniquement avec la possibilité d'acheter les murs dans un deuxième temps ou pas.

Le commerce possède : une licence alcool fort, un parking, une terrasse
Nombre de chambres : 8
Nombre de places en salle : 100
Nombre de places en terrasse : 70

Points fort :

- Vente des murs et fonds de commerce.
- Chambres refaites en 2020.
- Matériel neuf.

Logement de fonction présent : oui