Bar cocktail et thématique musicale / petite restauration implanté dans une ville importante du Sud des Landes. Population ville et périphérie immédiate de plus de 30000 individus.

Capacité de 120 places assises, entièrement rénové et aménagé en 2018. Entretien rigoureux suivi. Espace de 195 m², parfaitement équipé en son, lumière, assise
avec une terrasse couverte d'environ 35 m². Parfaitement aux normes ERP

Possibilité de petite restauration genre tapas, assiettes, ou autres.

Jouissant d'une Licence IV (en location annuelle renouvelable par tacite reconduction ; loyer 300 €).

Bail 3/6/9 en place.

Loyer : 1286 € mensuel (non assujetti à TVA).

Actuellement ouvert uniquement les vendredi et samedi soir.

La surface permet des réservations pour soirées et après midi privées.

Établissement protégé par système de vidéo. Son implantation permet d'éviter tous soucis de nuisances sonores. Le stationnement public est aisé pour les soirées.

Opportunités aisées pour augmenter le chiffre d'affaires en élargissant les jours, horaires et soirées d'ouvertures. Possibilité donc aisément faire plus avec jours d'exploitations supplémentaires, réservation de salle pour événementiel, etc.

Établissement actuellement sous exploité.

Raison de la vente : Le vendeur étant par ailleurs dirigeant d'une autre entreprise dans un tout autre domaine (un engagement de non-concurrence sera établi).

CA 2023 : 93000 € avec résultat positif (dans la configuration restreinte d’ouverture actuelle).

Il n'y aura pas de personnel à reprendre.

Idéal pour un couple ou des associés.

Prix : 88000 € dont les honoraires HT inclus.

Dossier sous confidentialité.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 120
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 2 100 pi²
Surface totale : 2 320 pi²

Points fort :

- Son rapport qualité prix et sa surface.
- État impeccable.
- Affaire avec résultats n'étant ouverte que 2 soirs par semaine (peut faire plus rapidement).
- Possibilité de petite et moyenne restauration genre planches, tapas, etc.

Loyer mensuel : 1 152 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non