Affaire de qualité situé au centre d'une ville agréable de Haute-Saône, à moins d'une heure de Besançon. Outil clés en main spacieux et rénové pour l'accueil d'une clientèle conviviale d'habitués dont clientèle féminine locale. Ce commerce de bar licence IV, jeux presse et tabac est entièrement sécurisé, et climatisé. Sur environ 250m2: boutique, salle bar, réserves, salle de jeux. Dont une cuisine prêt à l'emploi pour développer de la restauration. Terrasse privative confortable d'environ 66m2, et logement de fonction type F4 d'environ 90m2 à l'étage. Plusieurs parking attenants et arrêts minutes facilitent fortement l'accès. Bail à créer sur la base de 2000 euros par mois. Exploitation dimensionnée pour deux personnes. Excellente activité et rentabilité avec 251 000 euros de chiffre d'affaires HT en 2024. Dont Fermé le dimanche apm et 2 semaines par an. Etablissement qui fonctionne très bien avec encore du développement possible. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. FLORENT PERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791466311 - besancon.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 250 m²
Surface totale : 250 m²
Logement de fonction présent : oui