Vente tabac sec sous-exploité cœur de ville Ouest des Alpes-Maritimes. Parfaite visibilité, au centre des commerces de proximité ouvert quotidiennement à l'année.

Loyer très modéré (4% du CA HT 2022).

Développement clairement identifié par la mise en place de nouvelles activités.

5 000 de ventes de tabac journalières environ.

TM : 16.50 Euros TTC.

Idéal pour un couple de professionnel(e)s ou en reconversion ou pour deux associé(e)s éventuellement accompagné(e)s d'un mi-temps.

Travaux de rénovation à prévoir afin de redynamiser l'activité.

Prix de cession attractif compte tenu des réelles possibilités de développement.

- CA HT net 2022 : 202 KEuros.

- EBE 2022 : 116 KEuros.

- Prix de cession HAI : 380 KEuros.

Surface totale : 60 m²
Loyer annuel : 8 633 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non