Épinal (88000) : Situé sur un axe très fréquenté d'une commune touristique des hautes Vosges, à vendre une affaire de bar, tabac, FDJ, PMU.

Les conditions d'exploitation sont optimales :

- Fermée 2 jours par semaine et 5 semaines par an, cette affaire permet aux exploitants de préserver un équilibre vie professionnelle / vie privée ou de profiter d'un important potentiel de développement.

- Offre diversifiée comprenant bar, tabac, FDJ, PMU, colis, avec la possibilité d'introduire une offre de petite restauration.

- Surface commerciale de 100 m2 comprenant deux salles plus une terrasse de 30 m2. Parking privé et accès aisés pour la clientèle locale et touristique.

- Studio tout confort accolé à l'établissement.

- Etablissement entièrement sécurisé.

- Affaire en évolution avec un potentiel de développement intéressant.

- Aucuns travaux ne sont à prévoir.

- Chiffres clés :

- Excédent brut d'exploitation retraité (EBE) de 76.000 €.

Cet établissement est parfaitement dimensionné pour un couple ou un gérant accompagné d'un(e) employé(e).

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 130 m²