Bar, Loto, PMU, Tabac, Presse 50 places avec terrasse à Lorient (56100) en France
Prix :
441 000 CHF
Réf. : C1176623
Mise à jour le 19 mai 2025
Localisation :
Bretagne
/ Morbihan
/ Lorient
Secteur :
Bar
/ Loto
EMPLACEMENT de 1er ordre dans une ville de 60 000 habitants en bord de mer. Ce bar se situe en plein centre-ville et donne sur une avenue d'un quartier profitant d'un fort regain commercial. Le bar dispose d'une excellente visibilité avec un passage important. À proximité, beaucoup de logements assurent une zone de chalandise dynamique. il y a également de nombreux commerces : supérette, restaurants, pharmacie, ... Ville de bord de mer animée à l'année et commerçante. Stationnements nombreux à proximité.
ESPACE COMMERCIAL : 3 espaces distincts : tabac/presse, bar et PMU pour 50 places assises. Exploitation d'une terrasse de 30 places l'été.
LOGEMENT : Appartement de 70M2 environ 3 chambres sur deux niveaux.
LES PLUS:
-- FORTE RENTABILITÉ EBE à 165 000
-- PLUS DE 150 000 DE COMMISIONS dont 82 000 en TABAC
-- LOYER MODÉRÉ : 3% du CA
IDÉAL pour un couple disposant d'un apport de 120 000 .
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer annuel : 9 600 CHF HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en CHF | 2023 | 2024 |
| CA | 310 000 | 315 000 |
| Marge brute | ||
| EBE | 131 000 | 133 000 |
| Res. exploit. | ||
| Res. net | ||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : oui