Bel établissement récent situé dans un quartier très dynamique et fréquenté au cœur de Bordeaux.

L'établissement propose un espace tabac, vapote, café, CBD et jeux ainsi qu'une belle salle. Le tout agrémenté d'une très jolie terrasse.

- CA marchandises : 264 000 Euros.

- Commissions nettes : 216 000 Euros dont 132 000 Euros de tabac.

- EBE R : 218 000 Euros (avec ensemble masse salariale).

700 clients / jour.

Magasin bien équipé et sécurisé.

Possibilité de développer de la restauration avec extraction.

Dossier très intéressant pour son potentiel de développement.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer annuel : 3 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non