Bar, Loto, PMU, Presse, Tabac 60 places avec terrasse en Ille et Vilaine (35)

Prix : 154 000 €
Réf. : C1204459
Mise à jour le 24 septembre 2024
Localisation : Bretagne / Ille et Vilaine
Secteur : Bar / Loto

 Ille et Vilaine Bretagne
Opportunité Bar/Tabac/Fdj/PMU pour première installation

Emplacement stratégique au centre de la commune, face un parking gratuit ce qui génère une clientèle de passage en plus de la clientèle locale.

Le grand logement au-dessus avec 4 chambres, confère un confort non négligeable.

Environ 60 places en salle + 2 terrasses.

Idéal pour une première affaire à développer. seul ou en couple

*** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE : ***

- La qualité des agencements ;
- La surface commerciale et les terrasses ;
- Le grand logement d'habitation ;
- Le prix proposé par rapport à la rentabilité de l'affaire ;
- Le potentiel de dynamisation par la création d’événements.

CA > 141 000 / EBE > 77 000
Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 60 Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer annuel : 5 481 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € 2022 2023 2024
CA 101 000 141 000 129 000
Marge brute
EBE 54 000 77 000 71 000
Res. exploit.
Res. net
Nb pers.

Logement de fonction présent : oui