Bar, Loto, PMU, Presse, Tabac 60 places avec terrasse en Ille et Vilaine (35) en France

Prix : 519 600 TND
Réf. : C1204459
Mise à jour le 24 septembre 2024
Localisation : Bretagne / Ille et Vilaine
Secteur : Bar / Loto

 Ille et Vilaine Bretagne
Opportunité Bar/Tabac/Fdj/PMU pour première installation

Emplacement stratégique au centre de la commune, face un parking gratuit ce qui génère une clientèle de passage en plus de la clientèle locale.

Le grand logement au-dessus avec 4 chambres, confère un confort non négligeable.

Environ 60 places en salle + 2 terrasses.

Idéal pour une première affaire à développer. seul ou en couple

*** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE : ***

- La qualité des agencements ;
- La surface commerciale et les terrasses ;
- Le grand logement d'habitation ;
- Le prix proposé par rapport à la rentabilité de l'affaire ;
- Le potentiel de dynamisation par la création d’événements.

CA > 141 000 / EBE > 77 000
Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 60 Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer annuel : 18 500 TND HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en TND 2022 2023 2024
CA 341 000 476 000 435 000
Marge brute
EBE 182 000 260 000 240 000
Res. exploit.
Res. net
Nb pers.

Logement de fonction présent : oui
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