Vente de bar, tabac, PMU, FDJ, presse situé en angle de rue d'une grande ville.

Très belle visibilité pour cet établissement en bordure de la place principale avec stationnement aisé.

30 places intérieures + terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 places.

Bail neuf renouvelable en 2032 avec faible , comprenant un grand logement de fonction à rafraichir sur environ 200 m2.

Exploitation actuelle en couple avec un contrat CDI.

Fermeture hebdo 1,5 jour + 5 semaines. Ouverture de 7h30 à 19h30.

Agencement mobilier récent, porte automatique, vidéosurveillance, alarme.

Belle perspective de développement dans un quartier en pleine restructuration.

CA moyen de 100 KEuros pour l'activité bar + commission tabac de 80 KEuros.

Vente du fonds : 416.000 Euros, les honoraires d'agence inclus.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 30
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 2 160 pi²
Loyer annuel : 12 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui