Morbihan (56) : A vendre un fonds de commerce de bar, jeux, snacking, concert situé à 15 min de Vannes (56000) et 20 minutes des plages.

Affaire linéaire positionnée en centre-ville d'une commune en plein essor. Emplacement idéal avec une belle visibilité, un grand parking et une très belle terrasse.

La fréquentation est régulière avec une clientèle variée, fidèle et locale, à la recherche d'une ambiance chaleureuse pour des soirées musicales, concerts, évènements sportifs, after work, etc.

L'espace commercial est neuf, beau volume, aucun travaux à prévoir.

Matériels récents, entretenus.

Le chiffre d'affaires en progression constante, 270 K€ sur l'année 2023.

Loyer très avantageux.

Affaire idéale pour un couple ou 2 associés.

Belle occasion d'accroitre ou de reprendre simplement dans la continuité.

Les plus :

- Affaire clé en main.

- 4 semaines de congés.

- Petit loyer.

- Commune à très fort potentiel.

- Notoriété.

- Possibilité d'acquisition des murs.

Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 970 pi²
Surface totale : 970 pi²
Loyer mensuel : 1 060 CAD HT hors charges