A vendre un hôtel *** restaurant situé dans le centre d'un bourg, sur un axe principal d'un bourg important d'Isère (38). Pas de concurrence proche.

Établissement non franchisé.

Salle de réception de 70 m2, salle de restaurant climatisée avec bar central de 70 couverts terrasse extérieure 30 couverts.

Cuisine équipée et fonctionnelle de 75 m2 comprenant : 1 laboratoire (découpe et mise sous vide). 1 partie froide (1 chambre froide positive, 6 portes frigo avec congélateur, etc), 1 partie chaude (1 piano 4 gaz, 1 four de grande marque, 2 friteuses, etc) et 1 plonge.

Espace cosy privatisé au 1er étage :

- Bar salon de 50m2.
- Mezzanine de 45 places.
- 1 terrasse "coin fumeurs" de 16 m2.

Idéal pour des soirées privatisées une dizaine de chambres climatisées sur 2 étages avec 1 chambre à rénover.

Ouverture des chambres par carte.

Literie neuve.

Possibilité d'aménager un appartement privatif avec 2 chambres supplémentaires avec 1 sdb situées au-dessus de l'espace cosy.

Local à vélos, grandes réserves et plusieurs espaces de stockage.

CA du 01/10/21 au 30/09/22 de 870 000 € dont l'hôtel de 157 000 € et le restaurant de 713 000 €.

Établissement rouvert en 2021 après une longue période de fermeture (réhabilitation complète de l?établissement).

Pas de personnel à reprendre.

Fort potentiel de développement selon le projet : Concept et type de restauration.

Établissement en vente car changements de projets professionnels.

Conviendrait à un couple ou 2 associés.

Les vendeurs accompagnent les acquéreurs durant la reprise.

Le commerce possède : une terrasse
Confort : 3 étoiles
Nombre de chambres : 10
Nombre de places en salle : 115
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 9 150 pi²
Surface totale : 9 150 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 4 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui