Vente 100 % des parts sociales hôtel bureau 2 étoiles comprenant 40 chambres avec 40 places de parking; Surface totale du terrain : 3 370m2 comprenant un bâti de 1 150m2. Hôtel situé en périphérie de Bourg-en-Bresse proche sortie autoroute à 3 kms. L'hôtel est accessible par l'autoroute A40. Le Bâtiment d'exploitation est bien entretenu, construit dans les années 80. En R+1 de 1150m2 sur terrain de 3600m2 Avec 40 places de parking privé. 40 chambres pouvant passer aisément en 3 étoiles. Cet établissemet hôtelier comprend : Hall avec réception, salle petit déjeuner avec 2 terrasses, cuisine. Bar, Ancien restaurant fermé. Avec un appartement T5 de fonction pour gérant : 3 chambres avec grande pièce à vivre, son terrain et terrasse indépendants de l hôtel. Egalement, un logement 2 pièces pour salarié par exemple. Au niveau des équipements : -Sols des chambres rénovés en 2022, -Literies et têtes de lits changées en 2022 - Chauffe eau de 2021 - -Climatisation réversible total de 2023 -Réfection de la partie toit plat de 2022 -Panneaux photovoltaïques installés en 2024. Affaire tenue depuis 8 ans par les vendeurs. Fermeture de 2 semaines en fin d'année, plus les dimanches soir durant l'hiver. Pour le moment, linge et nettoyage des chambres sous-traités Dénonciation contrat Canal+ en 25 pour une économie de 5000€ / an -CA HT 24 : 356 Keuros -Taux d occupation au 30/9/24 : 40%. - Prix moyen dépensé à la nuitée en 24 : 70 euros ETP : 2 gérants, 1 salarié 35H hebdomadaire. Affaire bien gérée. Potentiel de développement à la reprise. Vente 100 % des parts sociales de la société de préférence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le commerce possède : un parking, une terrasse
Confort : 2 étoiles
Nombre de chambres : 40
Nombre de places en salle : 40
Surface commerciale : 36 280 pi²
Logement de fonction présent : oui