Saint-Maur-des-Fossés : Bar débit de boissons, licence IV, petite restauration.

Fonds de Commerce à céder, cause départ à la retraite.

Emplacement N°1 : Sur un axe passant, à 2 min à pied de la station RER Saint-Maur Créteil, future ligne 15 du Grand Paris.

Descriptif : Etablissement d'une surface de 52 m2 comprenant 3 salles climatisées : Une première salle avec comptoir puis 2 autres salles.

Cuisine de plain-pied.

1 WC.

1 cave de 18 m2 pour stockage.

Terrasse extérieure.

Restaurant 38 places assisses + terrasse 18 places assises.

Tables et fauteuils.

Cuisine comprenant 1 hotte, 1 piano, 1 lave-vaisselle, ballon cylindrique eau chaude.

Activité : Actuellement, ouvert 7/7 uniquement le soir de 17h à 2 heures.

Limonade pure.

170 HECTOS de BIERE.

Bail renouvelé jusqu'en 2030.

Fort potentiel : Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en développant limonade de jour avec installation d'une machine à café et petite restauration rapide type planches.

Points forts :

- Belle rentabilité au mètre carré.

- Beaucoup de passage avec la gare RER et gros potentiel de développement avec la futire ligne 15 du grand paris, 2 lycées : Marcellin-berthelot (2200 élèves) et d'arsonval (1100 élèves), siège social septodont à proximité.


- Nécessite peu de personnel.

- Facilement transformable en petit bistro.

- Rare dans le quartier : Peu d'établissement débit de boissons avec la licence IV.

- Pas de personnel à reprendre, libre de tout contrat.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 38
Nombre de places en terrasse : 18
Surface commerciale : 560 pi²
Surface totale : 560 pi²
Loyer mensuel : 1 850 € HT charges comprises