Bar, tabac, presse, FDJ, PMU d'angle situé en Vendée (85), à proximité d'un parc d'attractions, en situation de monopole, se trouve au centre de la ville et dispose d'une belle visibilité avec ses deux entrées.

L'établissement est composé d'un bel espace bar et d'un espace tabac-presse pouvant accueillir de nombreuses activités complémentaires et permettant un développement indéniable.

Chiffre d'affaires supérieur à 160 000 € pour une rentabilité de 85 000 € largement perfectible.

Idéal pour un couple souhaitant conserver un confort de vie avec 1,5 jours de repos hebdomadaire et 2 semaines de congés.

Un appartement de plus 150 m2 avec son logement indépendant et son garage viennent compléter ce bien.

Ventes indissociables des murs permettant une double capitalisation.

Dossier complet sur demande.

Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer mensuel : 4 100 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui