Ain - Villeneuve (01480) : A vendre un fonds de commerce de bar - restauration idéalement situé en plein cœur de la ville avec une visibilité exceptionnelle sur une route principale du village, stationnement à proximité. Villefranche-sur-Saône et Châtillon-sur-Chalaronne se trouvent à 20 min.

Activité nocturne de 380 m2 avec logement t4 à l'étage.

Un établissement aux multiples facettes. La terrasse pouvant accueillir 120 couverts. A l'entrée, il y a un bar, une salle de restauration de 80 couverts en intérieur. Plusieurs espaces de divertissement complètent cet établissement. La cuisine toute équipée a recemment été rénovée. Le tout reste en places. Les sanitaires sont aux normes PMR.

Beaucoup de travaux on été réalisés pour la remise aux normes des locaux.

Actuellement, le bail 3/6/9 court jusqu'en 2029.

Le bail comprend les locaux 1080 € HT / mois, la partie logement de 200 € HT / mois.

Le prix de vente représente 40% du chiffre d'affaires 2023.

Possibilité de continuer à développer le CA.

Disponibilité immédiatement.

- Prix : 120 000 € hors les honoraires.

- Les honoraires de 7,50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 80
Nombre de places en terrasse : 120
Surface commerciale : 4 100 pi²
Surface totale : 4 100 pi²
Logement de fonction présent : oui