Essonne - Dourdan (91410) : A vendre un fonds de commerce de tabac situé dans une zone extrêmement passante.

Local avec 309 m2 de surface commerciale en plein centre-ville incluant le tabac, le bar, la brasserie, le coin lounge, l'espace jeux, cave à vin, ainsi qu'un appartement de 90 m2 avec deux chambres inclus.

Le chiffres d'affaires actuel et le business modèle du nouvel espace, livré neuf, garantissent une rentabilité de l'investissement.

Chiffres d'affaires prévisionnel :
- 2025 : 600.000 €.
- 2026 : 900.000 €.
- 2027 : 1.400.000 €.

Bilans et prévisionnel sur demande.

Surface commerciale : 3 330 pi²
Surface totale : 4 300 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 12 300 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui