Bouches du Rhône (13) : Situé dans un emplacement stratégique, à vendre le fonds de commerce d'un bar - tabac de caractère bénéficiant d'une belle visibilité et d'un passage constant.

Il allie activité de bar, tabac, brasserie, offrant ainsi une diversification idéal des revenus.

Les atouts : - Un emplacement N°1 au cœur de la ville, sur un axe passant et à proximité des commerces.
- Clientèle fidèle et régulière, locale et de passage.
- Surface accueillante avec salle rénovée et une belle terrasse extérieure.
- Licence IV incluse.

Possibilités de développement : FDJ/PMU, animations, soirées à thème, extension des horaires, etc.

Affaire saine et tenue depuis plusieurs années, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement à fort rendement potentiel.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer annuel : 19 236 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non