Situé dans un emplacement stratégique, ce bar-tabac de caractère bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage constant. Il allie activité de bar, tabac, brasserie, offrant ainsi une diversification idéal des revenus. Les atouts : Emplacement no1 : cœur de ville / axe passant / proximité commerces. Clientèle fidèle et régulière, locale et de passage. Licence IV incluse. Surface accueillante avec salle rénovée, belle terrasse extérieure. Possibilités de développement : FDJ/PMU, animations, soirées à thème, extension des horaires... Affaire saine et tenue depuis plusieurs années, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement à fort rendement potentiel.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer annuel : 19 236 € HT hors charges