Bar, Brasserie, Tabac avec terrasse à Rouen (76000)
Prix :
1 074 500 CAD
Réf. : C1242410
Mise à jour le 15 janvier 2025
Localisation :
Haute-Normandie
/ Seine Maritime
/ Rouen
Secteur :
Bar
/ Brasserie
Dans une commune dynamique de l'agglomération rouennaise (10 min du centre de Rouen), et doté d'un emplacement sur axe passant, ce beau magasin est parfaitement équipé, sécurisé et entretenu avec soin.
La clientèle y est fidèle et le stationnement aisé.
Fermé tous soirs, le week-end et jours fériés ainsi que 5 semaines par an, ce tabac est parfait pour associer vie de famille et travail tout en offrant de grandes possibilités de développement.
Un grand logement est à disposition au dessus du commerce avec garage.
2 terrasses pour les beaux jours.
123 000 Euros de commissions dont 83 500 Euros de commissions tabac nettes.
Surface totale : 90 m²
Loyer annuel : 42 400 CAD HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en CAD | 2023 | 2024 |
| CA | 625 000 | 651 000 |
| Marge brute | ||
| EBE | 264 000 | 256 000 |
| Res. exploit. | ||
| Res. net | ||
| Nb pers. | 3 |
Logement de fonction présent : oui