A vendre une belle affaire de bar - tabac - jeux, logement 3P.

Dans une commune dynamique de l'agglomération rouennaise (10 min du centre de Rouen), et doté d'un emplacement sur axe passant, ce beau magasin est parfaitement équipé, sécurisé et entretenu avec soin.

La clientèle y est fidèle et le stationnement aisé.

Fermé tous soirs, le week-end et jours fériés ainsi que 5 semaines par an, ce tabac est parfait pour associer vie de famille et travail tout en offrant de grandes possibilités de développement.

Un grand logement est à disposition au dessus du commerce avec garage.

2 terrasses pour les beaux jours.

123 000 Euros de commissions dont 83 500 Euros de commissions tabac nettes.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer annuel : 24 340 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui