Bar, Brasserie, Tabac avec terrasse à Rouen (76000)
Prix :
660 000 €
Réf. : C1242410
Mise à jour le 15 janvier 2025
Localisation :
Haute-Normandie
/ Seine Maritime
/ Rouen
Secteur :
Bar
/ Brasserie
Dans une commune dynamique de l'agglomération rouennaise (10 min du centre de Rouen), et doté d'un emplacement sur axe passant, ce beau magasin est parfaitement équipé, sécurisé et entretenu avec soin.
La clientèle y est fidèle et le stationnement aisé.
Fermé tous soirs, le week-end et jours fériés ainsi que 5 semaines par an, ce tabac est parfait pour associer vie de famille et travail tout en offrant de grandes possibilités de développement.
Un grand logement est à disposition au dessus du commerce avec garage.
2 terrasses pour les beaux jours.
123 000 Euros de commissions dont 83 500 Euros de commissions tabac nettes.
Surface totale : 90 m²
Loyer annuel : 26 040 € HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en € | 2023 | 2024 |
| CA | 384 000 | 400 000 |
| Marge brute | ||
| EBE | 162 000 | 157 000 |
| Res. exploit. | ||
| Res. net | ||
| Nb pers. | 3 |
Logement de fonction présent : oui