Hautes Alpes (05) : A vendre un fonds de commerce de bar-brasserie situé sur axe très important de la ville ; un emplacement top N°1. Visibilité maximum et accessibilité avec un grand parking privé.

Concept de brasserie - pizzeria sur place et à emporter bénéficiant d'une structure et outil de travail récents, modernes et performants.

Raison de la cession : Commerce vendu car autres projets et activités en cours.

Surface de 200 m2 avec 50 m2 de réserve ou cuisine d'appoint, 60 places en salle et 80 places en terrasses.

Organisation actuelle : L'exploitant + 2 salariés + 2 extras.

- CA (en évolution constante) : 350 000 €.
- Marge brute : 66%.
- EBE (en évolution constante) : 73 000 €.

L'emplacement de cet établissement et son accessibilité assure un développement XXL sur ce secteur commercial très recherché de la ville.

Bail commercial en cours.
Charges locatives : 60 € / mensuel.

- Prix de cession du fonds de commerce hors les honoraires d'agence : 250 000 € + les honoraires du cabinet de 7% HT (à la charge de l'acquéreur), soit un prix, les honoraires d'agence inclus : 271 000 €.

Dossier confidentiel.

La consultation détaillée requiert un engagement formel de confidentialité (lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 80
Surface commerciale : 2 160 pi²
Surface totale : 2 700 pi²
Loyer mensuel : 3 600 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : non