Hautes Alpes - Veynes (05400) : A vendre un fonds de commerce de bar, PMU, snack, restauration simple.

Affaire "clé en main", idéale pour un couple.

Faible personnel.

Fort potentiel de développement.

1- Présentation du bien :
- Surface totale : 74 m2 de salle + 30 m2 de cave.
Capacité :
- 40 couverts en salle.
- 40 couverts en terrasse abritée.
- Petit boulodrome privé devant l'établissement.
- Emplacement : Un axe passant avec parking gratuit.

2- Équipement et aménagements :
- Bar - PMU : Licence à jour, mobilier récent.
Coin snack et restauration :
- Comptoir-snack équipé (friteuse, four, hotte).
- Linéaires froids et plan de travail optimisé.
- Confort de travail : Travaux récents (sols, peintures, sanitaires), local lumineux et ergonomique.

3- Exploitation et performance :
- Personnel minimal : Gérance à deux, possibilité d'embaucher 1 à 2 salariés à temps partiel selon rythme.

4- Potentiel de développement :
- Restauration : Extension possible vers une petite cuisine élaborée.
- Événementiel : Privatisation du boulodrome pour tournois et animations.
- Plage d'ouverture modulable : Matin, midi, soir, 7j/7 5.

Accompagnement et financement :
- Apport conseillé : A partir de 25 000 €.
Accompagnement personnalisé :
- Élaboration du business plan et du prévisionnel financier.
- Assistance pour les démarches administratives (bail, licences, banque).
- Formation et passation du fonds de commerce par le vendeur.

6- Conditions de cession :
- Dossier complet (bilans, bail).
- Disponibilité : Immédiate.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 800 pi²
Surface totale : 1 120 pi²
Loyer mensuel : 3 090 TND HT hors charges