Charente Maritime (17) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant situé en plein cœur de Châtelaillon-Plage (17340), sur un axe passager stratégique, dans une station balnéaire à quelques km de La Rochelle.

Bonne réputation.

Local de 268 m2 avec une surface commerciale d'environ 150 m2.

Un charmant restaurant à la décoration soignée et moderne, cosy, jouit d'un emplacement stratégique, sur axe passager important, à proximité d'une rue piétonne, du marché, du casino, de la plage, des attractions touristiques et animations. Places de parking sur rue, parking à proximité.

Une belle salle de restauration lumineuse de 26 places assises actuellement (potentialité d'augmenter le nombre de places assises), un espace privatif de 6/8 personne, un salle de séminaires groupes de 36 places assises. Capacité totale 75 personnes à l'intérieur. Un patio de 24 places assises. Une terrasse côté rue de 40 places assises. Cuisine de 60 m2 entièrement équipée et fonctionnelle dotée d'un four mixte 6 niveaux, d'une plancha, de 2 meubles 3 portes froid positif, d'une chambre froide, friteuse, de plans de travail inox, bac à graisse, etc. Cuisine aux normes avec extraction et évacuation. Marche en avant ok avec double portes battantes. Cave, réserve, local de stockage, vestiaires, buanderie avec lave-linge, sèche-linge. Mobilier contemporain, large comptoir bar complètement équipé (machine à glaçons, tireuse à bière, vitrine à boissons, cave à vins, etc). Aucun travaux à prévoir.

Forte affluence touristique en saison estivale, clientèle locale fidèle, et touristique.

Panier moyen de 37 € TTC.

1 salarié en place en CDI en cuisine, pas d'autres salariés à reprendre.

Licence restaurant, possible Licence IV.

- CA HT 2023-2024 : 317 550 €.
- CA HT 2022-2023 : 373 000 €.

Bail tous commerces.

Loyer HT : 2001,99 € HT + 156,06 € HT de charges.

Fort potentiel de développement sur la brasserie, le bar, une activité traiteur, séminaires, espace jeux (billard), etc.


Affaire prête à démarrer.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 70
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 268 m²
Loyer mensuel : 2 001 € HT hors charges