Val de Marne - Fontenay-sous-Bois (94120) : A vendre le fonds de commerce d'un bar - restaurant bistronomique tenue depuis 10 ans, très bien situé en angle, dans une rue commerçante.

L'établissement se compose de :

- Licence IV.
- Une extraction 400.
- Cuisine plain-pied.
- Local équipé d'un monte-charge.
- Surface de vente de 80 m2 (intérieure de 40 places et terrasse de 10 places).
- Linéaire vitrine 12m.

- Surface du rez de chaussée de 80 m2.
- Sous sol de 80 m2, cave avec chambre froide - réserve - cave à vin.
- 5x studettes de 9 m2 à 16 m2 situé dans l'immeuble.

- CA 2023 de 320 K€.
- CA 2022 de 321 K€.
- CA 2021 de 278 K€.

- Bail 3/6/9 jusqu'à 2027.

- Loyers de 4300 € TTC.

- Boutique voisine en sous location (amortissement de 820 €).

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 10
Surface commerciale : 870 pi²
Surface totale : 1 730 pi²
Loyer annuel : 51 600 € HT hors charges