Aude - vends fonds de commerce restaurant, bar Licence IV, brasserie.

Situation exceptionnelle, dans la cité de Carcassonne à deux pas de l'entrée principale. 3e monument le plus visité de France.

Matériel complet en bon état.

Capacité 200 couverts avec une terrasse arborée de 120 places. Cuisine traditionnelle, ouvert à l'année avec forte saisonnalité.

Etablissement sous exploité au vu de son emplacement : possibilité de développer le petit déjeuner ; les après-midi, avec la vente de glaces et de limonade, avec possibilité d'installer une petite terrasse dans la rue.

Les exploitants actuels souhaitent changer d'activité.

Idéal pour un couple de professionnel avec 4 saisonniers en haute saison et 1 extra à l'année.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 200
Nombre de places en terrasse : 120
Surface commerciale : 3 900 pi²
Surface totale : 3 900 pi²
Loyer annuel : 66 082 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non