Bar, Brasserie, Restaurant du midi licence IV 120 couverts avec terrasse à Aix-en-Provence (13100) en France

Prix : 1 558 700 TND
Réf. : C1171445
Mise à jour le 23 septembre 2024
Localisation : Provence-Alpes-Côte d'Azur / Bouches du Rhône / Aix-en-Provence
Secteur : Bar / Brasserie

Aix-en-Provence Bouches du Rhône Provence-Alpes-Côte d'Azur
Belle Brasserie - Restaurant du Midi situé dans un secteur privilégié à proximité d'Aix-en-Provence.
CA au 30/09/2023 sur 12 mois à hauteur de 533.360 HT.
EBE à hauteur de 130.705 dans le cadre de la reprise par un couple d'exploitants productifs.
Affaire exploitée 5 midis, du mardi au samedi + les vendredi et samedi soir, soit seulement 7 services par semaine.
Fermeture tous les dimanches après-midi à partir de midi et tous les lundis.
Loyer de seulement 1.825 par mois pour 217 m2 de superficie.
Licence 4.
Bel outil de travail en très bon état disposant d'une magnifique terrasse extérieure de 120 places assises sur la place du village.
Réelle possibilité de développement en augmentant le nombre de services avec une ouverture porteuse le dimanche midi, le lundi midi ainsi que quelques soirs supplémentaires, en semaine, durant la période estivale.
Marge commerciale à 2,97 à améliorer permettant une augmentation significative de la rentabilité.
Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Affaire du midi uniquement
Nombre de places en salle : 120
Nombre de places en terrasse : 120
Surface commerciale : 2 340 pi²
Surface totale : 2 340 pi²
Loyer annuel : 73 900 TND HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en TND 2022 2023
CA 1 798 000
Marge brute
EBE 439 000
Res. exploit.
Res. net
Nb pers. 7 6

Logement de fonction présent : non
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