Paris (75011) : Cession de fonds de commerce d'un restaurant type brasserie de 78 couverts (avec 10 en terrasse estivale) situé dans le 11ème arrondissement, sur un un grand axe boisé ; environnement mixte de bureaux et résidentiel.

Le restaurant de 170 m2 au total comprend un rez de chaussée de 120 m2 de 56 couverts à l'intérieur, une cuisine de plain pied toute équipée de 15 m2, un bar de bistrot. Extraction 400 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé. A l'extérieur, une grande chambre froide. Au sous-sol, se trouve une grande réserve propre et une chambre froide négative. Terrasse de 22 couverts. Terrasse estivale de 10 couverts d'avril à octobre envisageable.

Studio d'environ 20 m2 accessible par le restaurant et les partie communes dans le bail.

- CA 2024 : autour de 650.000 € HT.
- CA 2022 : autour de 700.000 € HT.

- Petit loyer de 3100 € / mois, pas de TVA.
- Provisions pour charges : 234 €.

Emplacement sur un grand et bel axe du 11ème, entouré de nombreux bureaux : Idéal pour tout concept de brasserie, pour une deuxième affaire, ou pour la première affaire d'une équipe de pros.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 78
Nombre de places en terrasse : 32
Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 170 m²
Loyer mensuel : 10 500 TND HT hors charges