Var - Fréjus (83600) : A vendre les murs et le fonds de restaurant, bar, restaurant - port de Fréjus.

Affaire emblématique vendue pour cause changement de vie.

Emplacement N°1 avec un flux de passants exceptionnel ; clientèle locale et tourisme résidentiel ou passage.

- Intérieur : 60 couverts.

- Extérieur : 50 couverts extensible (sous velum amovible).

- Terrasse annexe de 40 couverts supplémentaires.

Fonctionnement actuel sur la saison uniquement, donc le potentiel de croissance est significatif.

Fonds de commerce : Salle, bar 10 ml, 2 terrasses dont une sous velum, cuisine équipée pour 100 couverts, zone plonge, 2 zones stockage avec matériel froid positif et froid négatif, une cave à vin, 2 toilettes.

- Prix du fonds de commerce : 200,000 €.

- Prix des murs : 742,000 €.

Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000 € soit 250 € par mois.

Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 90
Surface commerciale : 230 m²
Surface totale : 230 m²