A 30 min du Mans Nord, 25 min de la Ferté Bernard, à 2 heures de Paris.

En centre-ville de 4 000 habitants, fonds de commerce refait à neuf et au normes bar, tabac française des jeux, pmu disposant d'une vitrine de plus de 8 mètres linéaires.

Fermé le Dimanche et le Mercredi après midi.

6 semaines de congés non remplacé.

Ouvert de 7 h a 19 H Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle dispose de 70 m2, avec 30 places assises en salle et une grande terrasse de 30 places assises mis a la disposition par la mairie.

- Le plus un appartement de 90 m2 de 3 chambres.

- Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme.

Caisse enregistreuse neuve.

porte blindé.

Chiffre d'affaires proche des 180 000 €.

- Commission tabac environ 55 000 € net.

- Bar : 54 000 €- Commissions jeu : 25 000 €.

- Articles fumeur et bimbeloteries 31 000 €.

- Bail 3/6/9.

Sera renouvelle le 01 Septembre 2026 - PMU 2 900 euros Grand garage de 100m2 les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 30
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 70 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 1 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui