Paris (75010) : A vendre un fonds de commerce de brasserie, PMU/FDJ d'angle situé sur un secteur populaire et très animé.

Superficie totale de plus de 200 m2 sur deux niveaux.

Caractéristiques de l'établissement :

- Rez-de-chaussée de 90 m2.
- Salle à manger de 54 couverts.
- Salle PMU séparée.
- Cuisine de 15 m2 avec extraction 400 mm.
- Terrasse couverte de 34 places assises.
- Contre-terrasse de 12 places assises.
- Sous-sol de 90 m2, sanitaires hommes/femmes.
- Cave avec monte-charge manuel.
- Plusieurs réserves.
- Vestiaires.
- Appartement de fonction de 90 m2.

Travaux :
- Travaux de remise en état à prévoir.

Atouts principaux :
- Emplacement d'angle avec double visibilité.
- Secteur populaire et animé du 10ème.
- Activités multiples : Brasserie, PMU et FDJ.
- Terrasse couverte de 34 places + contre-terrasse de 12 places.
- Grand appartement de fonction de 90 m2.
- Configuration spacieuse sur 200 m2.
- Cave avec monte-charge.

Opportunité :
- Un établissement idéal pour un professionnel souhaitant exploiter plusieurs activités complémentaires.
- L'emplacement d'angle et les terrasses importantes constituent des atouts majeurs pour la rentabilité.
- L'appartement de fonction permet d'optimiser les coûts d'exploitation.

Prix de cession : 848 000 € FAI.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 54
Nombre de places en terrasse : 46
Surface commerciale : 2 160 pi²
Surface totale : 2 160 pi²
Loyer mensuel : 7 600 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui